Не секрет, что главной проблемой всех управляющих организаций нашей страны являются долги населения за жилищно-коммунальные услуги. Не исключение и самая крупная управляющая организация нашего города – МП «Жилищное хозяйство». В каждом доме есть собственники (наниматели) помещений, у которых есть задолженность за услуги ЖКХ в многоквартирных домах. У одних она больше, у других меньше, но в целом размер задолженности по конкретному многоквартирному дому может составлять десятки и даже сотни тысяч рублей.
Как показывает многолетний опыт работы, основная масса должников – это работоспособные граждане, которые за счет неуплаты жилищно-коммунальных платежей решают свои вопросы: сделали крупные покупки – денег на квартплату нет, взяли кредит в банке – надо платить банку, управляющая организация подождет.
Мало кто задумывается, что управляющая организация за потребленные должниками коммунальные услуги ежемесячно платит полным рублем (100%) ресурсоснабжающим организациям, которые выполняют работы по облуживанию внутридомовых электрических, газовых систем, лифтового оборудования и т.д. По этой причине МП «Жилищное хозяйство» находится в очень сложной финансовой ситуации. Заплатив за должников ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям, сделав налоговые и иные обязательные выплаты МП «Жилищное хозяйство» вынуждено кредитоваться в банках.
В настоящее время законодательство позволяет применять к должникам достаточно действенные меры, которыми пользуется управляющая организация. Конечно, предприятие применяет все законные меры воздействия к должникам. В судебные органы подаются заявления для принудительного взыскания долгов. Помимо судебного взыскания задолженности применяется широкий спектр мер по внесудебной работе с должниками:
- Должникам направляют уведомления (претензии) об образовавшейся задолженности. В случае неуплаты задолженности в предусмотренные законом сроки, МП «Жилищное хозяйство» приостанавливает предоставление коммунальных услуг: водоотведение, электроснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение в жилое помещение должников.
- Каждую среду должников вызывают на прием для объяснения причин задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и сроках погашения долга.
- Должникам предлагается заключить соглашение «О погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг». На период действия соглашения, при условии его исполнения должником, приостанавливается начисление пени.
- Проводятся рейды с судебными приставами, которым закон позволяет не только удерживать задолженность из заработной платы, пенсии, но и накладывать арест на имущество должника, с последующей реализацией этого имущества. Кроме того, наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги может явиться препятствием для выезда гражданина за пределы РФ.
Кроме всего прочего, Федеральная служба судебных приставов получила разрешение от Роскомнадзора на использование фотографий должников для размещения в прессе, на интернет-ресурсах и телевидении. Также портреты неплательщиков могут быть размещены в подъездах домов. Страна должна знать своих «героев».
Несмотря на все принимаемые меры, ситуация с долгами тяжелая! Растут долги перед ресурсниками, которые подают в суд, реальная возможность заблокировать счета предприятия может привести к остановке его деятельности, что будет катастрофой для жителей города и района.
Хочется, чтобы люди понимали: не заплатив один месяц, в следующем нужно будет платить в два раза больше. Сомнительно, что в следующем месяце появится возможность оплатить возросший долг, и он будет расти, как снежный ком!
Не ждите, когда вам отключат свет, газ, горячую воду, канализацию, вывесят информацию о ваших долгах в общедоступных местах! Если нет возможности единовременно погасить долг, обращайтесь в управляющую компанию с просьбой предоставить рассрочку. Не стыдно просить помощи, стыдно жить за счет других!
Пресс-служба
Киришского муниципального района